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高源禹
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)在國家提出構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局背景下，被賦予了盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資的特殊使命。2022年5月25日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》指出，“重點(diǎn)盤活存量規(guī)模較大、當(dāng)前收益較好或增長潛力較大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)，包括交通、水利、清潔能源、保障性租賃住房、水電氣熱等市政設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲(chǔ)物流、旅游、新型基礎(chǔ)設(shè)施等。” 水利部也印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)水利基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金(REITs)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》。城鎮(zhèn)供排水項(xiàng)目、水利基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的代表性資產(chǎn)、及水電基礎(chǔ)設(shè)施作為清潔能源領(lǐng)域與公募REITs結(jié)合的嘗試備受市場關(guān)注。
2022第十七屆青島國際水大會(huì)期間，我們將舉辦首屆水業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展交流會(huì)，孟曉蘇先生受邀出席本次會(huì)議并做主旨演講！
孟曉蘇
中國證券基金業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化委員會(huì)顧問、匯力基金董事長、中房集團(tuán)理事長
孟曉蘇先生，享受國務(wù)院特殊津貼專家，集高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部、企業(yè)家和學(xué)者等多重角色于一身，現(xiàn)任中國證券基金業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化委員會(huì)顧問、匯力投資基金管理有限公司董事長、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長等職務(wù)。
孟曉蘇先生1982年畢業(yè)于北京大學(xué)，畢業(yè)之后進(jìn)入國務(wù)院工作，隨后歷任全國人大常委會(huì)辦公廳秘書局副局長、國家進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局副局長、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司董事長和總經(jīng)理、幸福人壽股份有限公司董事長、上海人壽保險(xiǎn)股份有限公司監(jiān)事長等職務(wù)。
孟曉蘇先生師從厲以寧、蕭灼基、劉方棫等經(jīng)濟(jì)學(xué)大師，獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位，并隨后獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。其主要論著研究包括：《走向繁榮的戰(zhàn)略選擇》、《房地產(chǎn)投資與交易》、《投資基金理論與實(shí)務(wù)》、《中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論與政策研究》和《用反向抵押貸款實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)老》等。
孟曉蘇先生是1998年國家住房制度改革課題組組長，是最早提出將住宅建設(shè)培育成國民經(jīng)濟(jì)的新增長點(diǎn)、在中國發(fā)展住房抵押貸款專家之一，也是最早在中國提出REITs理論和引進(jìn)國外“以房養(yǎng)老”模式的倡導(dǎo)者。
時(shí)間：2022年9月7日8:30-12:00
地點(diǎn)：中鐵·青島世界博覽城國際會(huì)議中心
地址：青島市黃島區(qū)濱海大道7977號(hào)1層101會(huì)議室
主題：金融力量助力行業(yè)發(fā)展·產(chǎn)融結(jié)合推進(jìn)水業(yè)騰飛
指導(dǎo)單位
中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)
主辦單位
青島市人民政府
承辦單位
青島市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)
青島市工業(yè)和信息化局
青島市水務(wù)管理局
青島市海洋發(fā)展局
青島西海岸新區(qū)管理委員會(huì)
青島阿迪埃脫鹽中心
國咨世鵬(成都)企業(yè)管理有限公司
主持人：李 亞 鵬
國咨世鵬集團(tuán)董事長
中民投億達(dá)中國產(chǎn)業(yè)及投資總經(jīng)理
李亞鵬先生，國咨世鵬集團(tuán)董事長暨聯(lián)合創(chuàng)始人。
李亞鵬先生擁有超過20年的產(chǎn)業(yè)、投資及地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，早期在國家電網(wǎng)、ABB、Honeywell擔(dān)任高級(jí)管理職務(wù)，并在華夏幸福、中國民生投資集團(tuán)擔(dān)任產(chǎn)業(yè)及投資部門負(fù)責(zé)人。隨后創(chuàng)立國咨世鵬集團(tuán)，聚焦于產(chǎn)業(yè)投資、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等業(yè)務(wù)。
李亞鵬先生先后就讀于長沙理工大學(xué)、華中科技大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)和西南財(cái)經(jīng)大學(xué)，擁有金融博士學(xué)位。
主持人：潘 文 堂
中國城市科學(xué)研究會(huì)水環(huán)境與水生態(tài)分會(huì)理事長江生態(tài)環(huán)保集團(tuán)有限公司專家顧問、廣州鵬凱環(huán)境科技股份有限公司戰(zhàn)略委員會(huì)主席。
演 講 嘉 賓：郝 春 梅
北京首創(chuàng)生態(tài)環(huán)保集團(tuán)股份有限公司總會(huì)計(jì)師
報(bào)告題目：REITs推動(dòng)環(huán)保行業(yè)向輕資產(chǎn)模式運(yùn)營轉(zhuǎn)變
現(xiàn)任北京首創(chuàng)股份有限公司總會(huì)計(jì)師。任職期間，在上市公司戰(zhàn)略目標(biāo)的制定、財(cái)務(wù)管理體系建設(shè)、財(cái)務(wù)核算及財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面積累了扎實(shí)的工作經(jīng)驗(yàn)，對于PPP投資項(xiàng)目、資本市場融資具有深厚的工作管理積淀和獨(dú)到見解。主要工作如下：
• 牽頭組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略和搭建公司財(cái)務(wù)管理體系。
• 牽頭公募REITs等股權(quán)類融資項(xiàng)目。梳理及篩選基礎(chǔ)資產(chǎn)、搭建“公募基金+資產(chǎn)支持證券”架構(gòu)、多次參加發(fā)改委和上交所組織的政策討論，多次前往項(xiàng)目公司現(xiàn)場就項(xiàng)目發(fā)行、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)與當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行溝通。
• 負(fù)責(zé)公司資金管理、日常財(cái)務(wù)管理與分析、資本動(dòng)作、籌資方略制定公司資金運(yùn)營計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)算、決算。
• 主持對重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。
• 參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)。
王 剛
中國REITs聯(lián)盟 秘書長
北京睿信投資管理有限公司 董事?
報(bào)告題目：水業(yè)REITs前景展望
• ??年跨國公司和?融機(jī)構(gòu)投資和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)基?領(lǐng)域的專業(yè)??；
•同時(shí)擔(dān)任中國保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)投資專委會(huì)顧問，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)?融專業(yè)委員會(huì)副秘書?，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì) REITs 專委會(huì)秘書?，清華校友總會(huì)房地產(chǎn)?業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書? , 清華?學(xué)五道??融學(xué)院(不動(dòng)產(chǎn)?融研究中?) 兼職?級(jí)研究員；
• 曾就職于中信證券投資銀?部房地產(chǎn)?融組，全程策劃了??幣的信保股權(quán)投資基?的發(fā)起設(shè)?，全程參與2009 年央?版 REITs 和證交所 REITs 的政策制定和試點(diǎn)；
•王剛先生在 REITs 領(lǐng)域深耕多年，對國內(nèi)外REITs 市場及體系均有深?研究，2019年翻譯和出版了《投資REITs 積累財(cái)富》增 訂(2019年，中信出版社， [新加坡]博?·加雅拉 曼 ( Bobby Jayaraman) 著) ，2022年翻譯和出版《公募 REITs 投資指南》 (2022 年，中信出版社，[新加坡]葉忠英 (Gabriel Yap) 著) ，2020年在期刊《清華?融評(píng)論》第12期上發(fā)表?章《中國公募 REITs 發(fā)展與展望》 。
溫 世 其
深圳萬匯國際控股董事長
國咨世鵬集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人
報(bào)告題目：REITs國內(nèi)外政策對比及發(fā)展前景淺析
溫世其先生，從事產(chǎn)業(yè)投資及商業(yè)地產(chǎn)20年，于2004年先后創(chuàng)立深圳萬匯國際控股及國咨世鵬集團(tuán)。如今國內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)己從增量向存量轉(zhuǎn)變，未來近200萬億不動(dòng)產(chǎn)證券化(REITs)市場序幕已開啟，深圳萬匯國際控股及國咨世鵬集團(tuán)聚焦于產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等業(yè)務(wù)。
溫世其先生，先后就讀于廣東教育學(xué)院、北京大學(xué)EMBA、復(fù)旦大學(xué)金融碩士、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)工商博士。
陳 迅
深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司合伙人、副總經(jīng)理
報(bào)告題目：不同類型REITs產(chǎn)品估值理論及測算操作
陳迅先生在北京和深圳兩地從事評(píng)估工作20年以上，目前為世聯(lián)評(píng)估集團(tuán)副總經(jīng)理，在評(píng)估領(lǐng)域?yàn)楦黝愋凸具M(jìn)行過IPO上市評(píng)估、并購、重組、抵押、財(cái)務(wù)報(bào)告為目的、資產(chǎn)證券化等國內(nèi)外多領(lǐng)域的評(píng)估，在企業(yè)價(jià)值評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估和不良資產(chǎn)評(píng)估等多個(gè)評(píng)估類型均有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。受聘任中國資產(chǎn)證券化論壇理事、銀登中心評(píng)審專家委員會(huì)成員。
陳迅先生國內(nèi)最早一批參與企業(yè)資產(chǎn)證券化評(píng)估和銀行間信貸資產(chǎn)證券化評(píng)估相關(guān)工作的專家，負(fù)責(zé)參與了百余單證資產(chǎn)證券化項(xiàng)目，產(chǎn)品類型涵蓋CMBS、類REITs、CMBN、購房尾款、收費(fèi)收益權(quán)、NPL和PRN等多個(gè)類型項(xiàng)目。目前參與國內(nèi)首批公募REITs項(xiàng)目的發(fā)行評(píng)估工作，目前在操作十余單公募REITs的評(píng)估工作。
所獲榮譽(yù)：
第四界中國房地產(chǎn)證券化與REITs高峰論壇“年度最佳貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)”，2019年中國資產(chǎn)證券化行業(yè)“匯菁獎(jiǎng)”最具貢獻(xiàn)專家獎(jiǎng)，2018年“匯菁獎(jiǎng)”最具影響力個(gè)人獎(jiǎng)等。
李 文 敏
金杜律師事務(wù)所合伙人
報(bào)告題目：水業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的探索與實(shí)務(wù)
李文敏律師，金杜律師事務(wù)所金融證券部合伙人，資產(chǎn)證券化與結(jié)構(gòu)金融方向，并在污水處理、供水等基礎(chǔ)設(shè)施與公用事業(yè)方向領(lǐng)域擁有超過15年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，成功主辦多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證券化標(biāo)桿性項(xiàng)目，目前正在為污水處理、流域治理、水利水電等多個(gè)公募REITs項(xiàng)目提供法律服務(wù)。
2014年12月，李律師獲聘為深圳證券交易所首批資產(chǎn)證券化項(xiàng)目評(píng)審?fù)獠繉＜摇?018年1月，李律師獲中國資產(chǎn)證券化研究院2017年度“個(gè)人最具影響力獎(jiǎng)”。2018至2021年度，李律師被錢伯斯推薦為資產(chǎn)證券化與衍生品領(lǐng)域領(lǐng)先律師。
基于在基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)、資產(chǎn)證券化和結(jié)構(gòu)金融領(lǐng)域長期積累的專業(yè)聲譽(yù)，李律師受邀作為專家評(píng)委，參加了廣東省、深圳市等地方發(fā)改委基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目評(píng)審，參與評(píng)審項(xiàng)目逾三十個(gè)。
李 晨
畢馬威(中國)會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人
報(bào)告題目：公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs全程重難點(diǎn)稅務(wù)問題解析
李晨女士多年來一直在四大事務(wù)所從事有關(guān)的中國和國際稅務(wù)咨詢顧問工作,在大型企業(yè)服務(wù)、國內(nèi)和跨境重組與并購、境內(nèi)和海外紅籌上市、大企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和企業(yè)稅務(wù)籌劃，特別在資產(chǎn)證券化和REITS等領(lǐng)域擁有豐富的稅務(wù)咨詢經(jīng)驗(yàn)。李晨參與并負(fù)責(zé)了首批深創(chuàng)投紅土基金鹽田物流公募REITs 項(xiàng)目、華夏越秀漢孝高速公路公募REITs項(xiàng)、首單上市的深圳安居保障性租賃住房公募REITs項(xiàng)目，并為之提供全程稅務(wù)咨詢。
目前尚負(fù)責(zé)多個(gè)申報(bào)中的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目的稅務(wù)工作，涉及產(chǎn)業(yè)園、倉儲(chǔ)物流、高速公路、保障性租賃住房、水電和各類環(huán)保能源等基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的REITs項(xiàng)目。此外，李晨女士對于新加坡和香港REITs發(fā)行和重組同時(shí)具有十分豐富的稅務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
翟 聳 君
天達(dá)共和律師事務(wù)所合伙人
報(bào)告題目：REITs項(xiàng)目國家發(fā)改委審批重點(diǎn)及對策分析
翟聳君律師，天達(dá)共和合伙人，基礎(chǔ)設(shè)施與項(xiàng)目融資部門負(fù)責(zé)人，財(cái)政部PPP專家?guī)鞂＜摇５月柧蓭煘榻鹑谂c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的法律專業(yè)人士，擁有極其豐富的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)，曾多次參與國務(wù)院法制辦、財(cái)政部和國家發(fā)改委組織的PPP立法研討會(huì)，并應(yīng)邀擔(dān)任中國保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會(huì)專家講師，曾獲中國PPP項(xiàng)目金牌律師稱號(hào)。翟聳君律師作為主辦合伙人，全程參與了我國首單水務(wù)、保障性租賃住房公募REITs發(fā)行工作，為政府及客戶提供多方位法律咨詢服務(wù)，深受各方信賴。
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原標(biāo)題：孟曉蘇出席青島國際水大會(huì)首屆水業(yè)REITs發(fā)展交流會(huì)并做主旨報(bào)告
